Málaga, Mijas, Mijas

Земельна ділянка під міську забудову в Міхас-Пуебло, Коста-дель-Соль. Продається чудова міська ділянка у дуже затребуваному районі. Ділянка оточена дорослими деревами, що забезпечує приватність. Одна хвилина їзди на автомобілі від центру Міхас-Пуебло. Детальне обґрунтування забудови ("Estudio de Detalle") вже затверджено для будівництва 11 таунхаусів та 1 вілли. __________________________________________ Технічні дані: Ділянка розташована в секторі UE S-19 міста Міхас. Вона відповідає всім межам, встановленим на планах трасування. Загальна площа поверхні: 6 008,89 м² згідно з даними IBI (4 188,89 м² + 1 820,00 м²). __________________________________________ Згідно з PGOU Міхаса, застосовуються такі обмеження щодо забудови: Коефіцієнт забудови: 0,35 м²/м² Кількість дозволених об'єктів нерухомості: 1 житловий будинок на 500 м² Максимальна кількість поверхів: 2 ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА ЗБУДОВУВАННЯ ЗА PGOU: 2 103,11 м² (максимум 12 житлових будинків) __________________________________________ Затверджене детальне обґрунтування забудови пропонує: Площа забудови: 1 918,74 м² Кількість житлових будинків: 12 Максимальна висота: 2 поверхи Площа ділянки: 21,14% Паркувальних місць: 18 __________________________________________ ПГОУ класифікує ділянки як AIS-3. Відповідно до статті 229, розділу 4b ПГОУ, дозволяється будівництво напіввідокремлених односімейних будинків (ADS) на основі детального обґрунтування забудови. Мінімальний розмір ділянки, необхідний для такої забудови в підзоні AIS-3, становить 4000 м². У цьому випадку ділянка має площу 6008,89 м².