Málaga, Marbella, Marbella

Продається: Вишукана 2-кімнатна квартира в Ла-Дама-де-Ноче, Нуева-Андалусія, Марбелья. Розташована в престижній урбанізації Ла-Дама-де-Ноче в елітному районі Нуева-Андалусія в Марбельї, який часто називають «Долиною гольфу» через близькість до полів для гольфу світового класу, таких як Лос-Наранхос та Алоха, ця елегантна квартира пропонує втілення курортного життя, лише за 10-15 хвилин ходьби від гламурної пристані Пуерто-Банус з її дизайнерськими бутиками, вишуканими ресторанами та яскравим нічним життям. Всього за 700 метрів від чистих пляжів та блискучого Середземного моря, цей закритий комплекс пропонує ідилічне поєднання спокою, розкоші та зручності, оточений пишними тропічними садами та першокласними зручностями. Ідеально підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання, будинок для відпочинку або розумні інвестиції в одному з найпопулярніших місць Коста-дель-Соль, де вартість нерухомості продовжує зростати на тлі високого попиту. Ці світлі та просторі апартаменти площею 80 м² з ретельно розробленим дизайном мають дві просторі спальні з вбудованими шафами, дві сучасні ванні кімнати (одна з яких має власну ванну кімнату) та вітальню-їдальню відкритого планування, яка плавно переходить на простору терасу з видом на зелені сади, що ідеально підходить для трапези на свіжому повітрі або коктейлів на заході сонця. Повністю обладнані сучасним оздобленням, кондиціонером та приватною парковкою, апартаменти мають необхідне посвідчення особи (LPO), що гарантує готовність до негайного заселення або здачі в туристичну оренду. Мешканці захоплено відгукуються про комфорт, відзначаючи «чудові великі балкони», «дуже зручні ліжка» та «ідеальне розташування» для доступу до пляжу. Основні характеристики житлового комплексу: Два просторі басейни для спокійного купання Доглянуті тропічні сади та зелені зони Корти для падл-тенісу (до чотирьох доступних) для активного відпочинку Ресторан та кафе на території готелю для легкого харчування Цілодобова охорона та в'їзд через ворота для душевного спокою Неподалік від Пуерто-Банус, пляжів, полів для гольфу, супермаркетів та міжнародних шкіл Інвестиційна привабливість: З огляду на бурхливий ринок оренди в Марбельї, ця нерухомість обіцяє високу прибутковість. Довгострокова оренда зазвичай коштує 1 800 2 200 доларів на місяць, тоді як короткострокова оренда для відпочинку коштує 2 500 300 доларів за ніч у пік літа, при цьому цілорічний рівень заповнюваності часто перевищує 80% через привабливість району для туристів та експатів. Потенційна рентабельність інвестицій (ROI) становить 7,510% на рік, що підтверджується ліцензією LPO для бездоганного дотримання вимог та високого попиту на процвітаючому ринку Нової Андалусії. Ця чудова можливість оренди готова до використання вже сьогодні – зв’яжіться з нами сьогодні, щоб домовитися про перегляд або отримати детальну інвестиційну інформацію. Ваші ворота до розкішного життя на Коста-дель-Соль!