Málaga, Marbella, Marbella

Юридично дозволені туристичні апартаменти з дозволом громади на передачу права власності. Першокласна інвестиція на березі моря в Марбельї. Ви шукаєте нерухомість з видом на море, високою прибутковістю та активною туристичною ліцензією? Це ваш шанс! Ми пропонуємо ці ексклюзивні апартаменти площею 49 м² на першій лінії пляжу Марбельї з балконом, з якого відкривається бічний вид на море, повністю відремонтовані три роки тому, які можуть похвалитися перевіреним послужним списком високої орендної плати в одному з найпопулярніших місць Коста-дель-Соль. Розташовані в жвавому районі з прямим доступом до золотих пісків, чирингітос та набережної, вони знаходяться всього за кілька хвилин від розкішних бутиків та нічного життя Пуерто-Бануса, історичного старого міста Естепони або аеропорту Малаги через автомагістраль A-7. На ринку, де туристичні апартаменти в Марбельї зазнали 20% зростання цін з 2023 по 2025 рік, а короткострокова орендна плата становила 6-11% (пік досягається влітку з денними ставками 150-300), ця нерухомість обіцяє негайну прибутковість на тлі зростаючого попиту на ліцензовану оренду для відпочинку. Особливості включають простору вітальню з кондиціонером, сучасну обладнану кухню, повністю відремонтовану ванну кімнату та одну спальню з кондиціонером, все це спроектовано для комфорту та ефективності. Продається повністю мебльованою, як на фотографіях, готовою до негайного використання або здачі в оренду. Діюча туристична ліцензія VFT може бути передана, що є рідкісною перевагою згідно з правилами 2025 року, які вимагають схвалення громади, що забезпечує безперебійну експлуатацію без додаткового оформлення документів. Для компаній у туристичному секторі, які відповідають фінансовим вимогам, заощадьте на 7% ITP, потенційно претендуючи на AJD під 1,5-2%, якщо класифікувати її як бізнес-актив, що представляє значну економію. Ідеально підходить для інвесторів або бізнесу, з постійним бронюванням та найвищими рейтингами на платформах покупець починає заробляти з першого дня в цьому місці з високим попитом! Ідеальний варіант для цілорічного проживання або надійної інвестиції на Коста-дель-Соль, зв'яжіться з нами сьогодні, щоб домовитися про перегляд.