ČIOVO, ČIOVO, Žedno

Moderne Villa mit Swimmingpool und zweiseitigem Meerblick – Insel Čiovo

Meerblick auf zwei Seiten | Privater Pool | Traditionelle Taverne mit Grillmöglichkeit | Klimaanlage | Parkplätze auf dem Grundstück

Wir freuen uns, Ihnen ein geräumiges Einfamilienhaus mit Swimmingpool in ruhiger und idyllischer Lage auf der malerischen Insel Čiovo präsentieren zu dürfen. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Adria. Diese Immobilie vereint mediterranen Lebensstil mit exzellentem Investitionspotenzial.

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RAUMAUFLAGE:

Das Haus bietet einen funktionalen und durchdachten Wohnraum, der klar in Wohn- und Privatbereiche unterteilt ist.

* Erdgeschoss: großzügiger, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestatteter Küche, Gäste-WC, direkter Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Poolbereich.
* Erster Stock: drei komfortable, gut eingerichtete Schlafzimmer und eine Toilette.
* Erholungsbereich: überdachte, traditionelle Taverne mit Grillmöglichkeit und zusätzlicher Toilette, direkt neben dem Pool gelegen.

STANDARD UND AUSFÜHRUNG:

Das Gebäude wurde mit Blick auf maximalen Komfort für Bewohner und Gäste konzipiert, wobei gleichzeitig ein hoher Ausstattungsstandard eingehalten wurde.

* Klimaanlage: Eine komplette Klimaanlage, die sich über alle Räume erstreckt und ganzjährig für optimale Temperaturen sorgt.
* Kulinarischer Bereich: voll ausgestattete Einbauküche mit Haushaltsgeräten.
* Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten und ist sofort bezugsfertig oder vermietungsbereit.
* Feast Tavern: ein komplett ausgestatteter Aufenthaltsraum mit gemauertem Grill, der einen hervorragenden Ausgangspunkt für geselliges Beisammensein bietet.

GARTEN UND GRUNDSTÜCK:

Das 850 m² große Grundstück wurde optimal gestaltet und bietet eine private Oase, die zur Entspannung im Freien einlädt.

* Poolbereich: privater Pool mit großzügigem Sonnen- und Entspannungsbereich.
* Terrasse: große, sonnige Außenterrasse mit direktem Blick ins Grüne und aufs Meer.
* Parken: Gepflasterte, bequeme Auffahrt vor dem Gebäude, die problemlos Platz für mehrere Autos bietet.
* Grundstücksentwicklung: Gepflegtes Grundstück, das Privatsphäre und hohen Nutzungskomfort garantiert.

STANDORT:

Das Anwesen befindet sich in einem außergewöhnlich ruhigen Teil der Insel Čiovo und ist über eine Brücke mit dem Festland und der historischen Stadt Trogir verbunden.

* Umgebung: Ruhige, intime Gegend, die von niedrigen Villen geprägt ist und eine Auszeit vom Trubel der Touristenorte garantiert.
* Freizeitaktivitäten: Nähe zu den Stränden der Adria, kristallklares Meer und malerische Wander- und Radwege.
* Kommunikation: effiziente Straßenanbindung an den internationalen Flughafen Split und Zugang zur gesamten städtischen Infrastruktur von Trogir.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Potenzial: Die Immobilie eignet sich perfekt als ganzjähriger Familienwohnsitz, als luxuriöses Ferienhaus oder als sofort einsatzbereites Anlageprodukt, das hohe Renditen aus touristischen Vermietungen generiert.
* Zustand: Voll ausgestattete Anlage, die keine finanziellen Aufwendungen erfordert.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für diese einzigartige Immobilie an der Adria kontaktieren Sie uns bitte.