Málaga, Marbella, Marbella

BITTE BEACHTEN: Die möblierten Fotos vermitteln einen Eindruck, die Wohnung ist derzeit leer. Im Herzen von Marbella, 200 Meter (3 Gehminuten) zum Strand! 2 (möglicherweise 3) Schlafzimmer-Wohnung im Dachgeschoss Renovierungsprojekt Diese geräumige 2-Schlafzimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich im Herzen von Marbella. In nur 3 Gehminuten sind Sie sowohl am Strand als auch am Jachthafen! In angenehmen 10 Gehminuten erreichen Sie auch die berühmte Plaza de los Naranjos für einen Drink oder ein Mittagessen. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines 5-stöckigen Gebäudes und ist mit dem Aufzug erreichbar. Es handelt sich um ein Renovierungs-/Investitionsprojekt mit zahlreichen Optionen. Sie können zum Beispiel die Terrasse über die gesamte Vorderseite der Wohnung vergrößern (sie wurde von den Vorbesitzern umzäunt) und die Aufteilung ändern, um ein weiteres Schlafzimmer hinzuzufügen. Ursprünglich war die Wohnung eine 3-Schlafzimmer-Wohnung. Derzeit besteht die Wohnung aus einem sehr großen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern (eins davon en suite) und einer 4 m2 großen überdachten Terrasse, von der Sie einen Blick auf das Meer erhaschen können. Die Wohnung verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Klimaanlage, elektrische Jalousien, Glasfaser-Internet und kommt mit einem Abstellraum und einer privaten Tiefgarage – Luxus im Zentrum von Marbella! Gut zu wissen: Die Wohnung hat außerdem eine Licencia de primera ocupación (LPO – Erstbezugslizenz). Sie möchten eine geräumige Wohnung im Herzen von Marbella, die Sie Ihrem eigenen Geschmack und Ihren Wünschen anpassen können? Dann buchen Sie noch heute Ihre Besichtigung! Der Makler gibt in eigener Sache und als Vertreter des Verkäufers Folgendes bekannt: 1. Diese Angaben dienen nur als allgemeine Orientierungshilfe für potenzielle Käufer und stellen weder ganz noch teilweise ein Angebot oder einen Vertrag dar. 2. Es wurden angemessene Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die in diesen Angaben enthaltenen Informationen im Wesentlichen richtig sind. Jeder potenzielle Käufer sollte sich jedoch durch Inspektion, Recherchen, Anfragen und Untersuchungen von der Richtigkeit jeder Aussage überzeugen. 3. Alle Angaben in diesen Angaben erfolgen ohne Verantwortung seitens des Maklers oder des Verkäufers. 4. Keine Aussage in diesen Angaben darf als Aussage oder Darstellung von Tatsachen betrachtet werden. 5. Weder der Makler noch jemand in seinem Dienst oder in seinem Namen ist befugt, in Bezug auf diese Immobilie Zusicherungen oder Garantien zu geben. 6. Nichts in diesen Angaben ist als Aussage zu verstehen, dass die Immobilie in gutem Zustand oder in einem guten Zustand ist oder dass Dienste oder Einrichtungen in gutem Betriebszustand sind. 7. Fotos zeigen möglicherweise nur bestimmte Teile und Aspekte der Immobilie zum Zeitpunkt der Aufnahme der Fotos, und Sie sollten sich auf eine tatsächliche Inspektion verlassen. 8. Es dürfen keine Annahmen in Bezug auf Teile der Immobilie getroffen werden, die auf Fotos nicht gezeigt sind. 9. Alle Flächen, Maße oder Entfernungen sind nur ungefähre Angaben. 10. Hinweise auf Änderungen oder Nutzung stellen keine Aussage darüber dar, dass die erforderlichen Genehmigungen für Planungen, Bauvorschriften, Denkmalschutz oder sonstige Genehmigungen eingeholt wurden. 11. Die angegebenen Beträge verstehen sich zuzüglich Steuern (sofern zutreffend).