Luino, Lago Maggiore | Partners International

Włochy

Lago Maggiore, Lago Maggiore, Luino

Bereich 250 m²
Grundstück 3 000 m²
Räume 4
Baujahr 2010
Haus Zu verkaufen

1 500 000 EUR

6 000 EUR / m²

Lago Maggiore, Lago Maggiore, Luino

MODERNE VILLA AN DER GRENZE ZUR SCHWEIZ

*****

LAYOUT UND STANDARD:

Diese 250 m2 große Villa besteht aus:

ERDGESCHOSS:

*Ein großes Wohnzimmer von 65 m2 mit offener Küche, umgeben von Glaswänden, die den Innenraum mit einer großen Außenterrasse und einem Garten verbinden,

*Schlafbereich einschließlich Hauptschlafzimmer mit privatem Garten, offenem Badezimmer, Badewanne und Kleiderschrank,

*zweites Schlafzimmer mit Bad und Terrasse.

KELLER:

*Hauswirtschafts- und Technikräume,

*Wäscherei

*Zimmer mit Innengarten, das derzeit als Büro dient, aber je nach Bedarf umgebaut werden kann.

Eine Doppelgarage und ein großer Außenparkplatz komplettieren die Serviceflächen.

Das Anwesen ist von einem ca. 3.000 m2 großen Garten umgeben, dessen teilweise ebenes Gelände sich hervorragend für die Errichtung eines Swimmingpools eignet.

STANDORT:

Diese moderne Villa befindet sich in Luino, wenige Kilometer vom Stadtzentrum und der Schweizer Grenze entfernt. Die Villa bietet Privatsphäre und Ruhe.

WEITERE INFORMATIONEN:

TECHNISCHE DATEN:

*Hoch energieeffizientes Gebäude, ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung. Das Anwesen ist energetisch autark und bietet maximalen Komfort dank optimaler Ausrichtung, die eine natürliche Wärmeregulierung ermöglicht;

*Fenster bestehen aus Dreikammer-Glasschiebetüren mit hohen technischen Parametern, mit Schuco-Aluminiumprofilen;

*My-Home-Hausautomationssystem von B-Ticino, das die Fernsteuerung von Beleuchtung, Heizung, Sicherheit und Unterhaltung ermöglicht und so maximalen Wohnkomfort und Gebäudesicherheit gewährleistet;

*Dachsystem mit Riverclack-Aluminiumelementen;

*Innenwände mit polierter Kalkmasse und wolkenlosem Zement verkleidet.

Angebot Nr: 981458

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Über die Immobilie

Klaudia Bartosiewicz

Spezialist für internationale Zusammenarbeit / Cyprus

Telefon: +48 797 680 019
E-Mail: klaudia.bartosiewicz@partnersinternational.pl

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