Wilanów, Powsin, Zapłocie

KLASSISCHE RESIDENZ IN WILANÓW, IN DER NÄHE DES PARKS, IN EINER ANLAGE MIT EINFAMILIENVILLEN

Zusätzliche Möbel auf Wunsch des Mieters möglich | Sicherheit | Komfort | Nähe zum Grünen | Freistehendes Haus | Schöner Garten

*****

RAUMAUFLAGE:

Die Residenz besteht aus einem Wohnbereich im Erdgeschoss und einem privaten Bereich im ersten Stock.

Erdgeschoss:
Wohnraum – repräsentativ und funktional, ideal für den Alltag und den Empfang von Gästen:
* Eingangshalle,
* separate Küche mit großem Fenster und Durchgang zur Speisekammer
* zweigeteiltes Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich,
* Arbeits- oder Esszimmer – ein abschließbarer Raum, dessen Funktionen sich anpassen lassen,
* überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und den Blick auf den Garten bietet,
* Gästebad mit Dusche,
* Waschküche/Hauswirtschaftsraum.
1. Stockwerk:
Schlafbereich durch eine Tür abgetrennt für absolute Privatsphäre:
* 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Kleiderschrank
* Hauptschlafzimmer (Doppelzimmer) mit großem Badezimmer (runde Badewanne, Dusche, WC),
* Flur / Gemeinschaftsraum zwischen den Schlafzimmern.

Dachboden:
Flexibler Raum, perfekt für Gäste oder als zusätzliches Zimmer:
* Großer, offener Raum – bereit zur individuellen Gestaltung,
* Badezimmer,
* Sauna – privater Wellnessbereich.

Auf Wunsch des Mieters kann das Haus möbliert werden!

STANDARD:
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und besticht durch seine erstklassige Verarbeitung mit viel Liebe zum Detail und edlen Materialien. Die Innenräume zeichnen sich durch zeitlose Eleganz aus – Holzböden, maßgefertigte Schreinerarbeiten und hohe Panoramafenster, die für optimale Lichtverhältnisse und einen herrlichen Blick in den Garten sorgen. Küche und Bäder verfügen über Armaturen namhafter Marken. Fußbodenheizung und Klimaanlage gewährleisten ganzjährigen Komfort. Intelligente Licht- und Temperaturregelungssysteme sowie eine moderne Alarmanlage sind im gesamten Haus installiert.

STANDORT:

An der Grenze zwischen Wilanów und Konstancin, direkt neben dem Park in Powsin, in einer Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern.
Der nahegelegene Park in Powsin ist ein idealer Ort zum Entspannen im Freien und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter vielfältige Sportmöglichkeiten: ein Schwimmbad, Basketball-, Volleyball-, Beachvolleyball- und Fußballplätze, Minigolf, Langlaufskiverleih und weitere Sportgeräte. Er ist verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Minuten vom Warschauer Stadtzentrum und drei Autominuten von der Amerikanischen Schule in Konstancin entfernt.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Anzahlung erforderlich.
* Die monatlichen Wartungskosten betragen im Sommer etwa 1.500 PLN, im Winter etwa 3.500 PLN.
* Ab sofort erhältlich.

Wir laden Sie zur Präsentation ein!